房子登记到孩子名下是很多家庭的常见操作,这种方式可能存在很多好处,但是当父母想要处理房产的时候会很麻烦。抵押咨询18668193112
孩子名下的产权房屋是不可以贷款的,并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,不能办理房产抵押。
但是目前房管局可以受理有小孩名字的的房产抵押登记,前提是小孩的生父母(监护人)共同签字,且借款用途必须得用于小孩名下。
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孩子名下的产权房屋是不可以贷款的,并且在孩子未满18岁之前也是不允许买卖的。办理房产抵押,需要当事人有完全的民事行为能力,未成年人不具备相应的民事行为能力,不能办理房产抵押。
但是目前房管局可以受理有小孩名字的的房产抵押登记,前提是小孩的生父母(监护人)共同签字,且借款用途必须得用于小孩名下。