对于房龄较大的房子，抵押贷款的选择和条件可能会受到一定的限制。然而，一些银行或金融机构仍然可能提供抵押贷款服务，但具体的要求和条件会因机构而异。以下是一些可能的步骤和注意事项：
- 了解抵押贷款政策和要求：不同银行和金融机构的抵押贷款政策和要求可能会有所不同。一些银行可能对房龄较大的房子有特定的限制或要求，而另一些银行则可能更加灵活。因此，您需要仔细了解并比较不同机构的要求和条件，选择最适合自己的抵押贷款方案。
- 准备充分的申请材料：申请抵押贷款需要准备充分的申请材料，包括房产证、身份证、收入证明等。此外，您可能还需要提供房屋评估报告和个人信用评估记录等证明材料。在准备申请材料时，请确保所有文件的真实性和完整性，并遵循银行或金融机构的具体要求。
- 寻找专业的房屋评估机构：由于房龄较大的房子可能存在一定的折旧和风险，因此银行或金融机构通常会要求借款人提供房屋评估报告。您需要寻找专业的房屋评估机构，对房屋进行全面的评估，以确定其市场价值和可贷款额度。
- 提高信用记录和还款能力：抵押贷款通常需要借款人具备良好的信用记录和还款能力。因此，在申请贷款之前，您需要尽可能提高自己的信用记录和还款能力，例如按时偿还其他贷款、保持良好的信用记录等。
- 注意贷款利率和期限：抵押贷款的利率和期限是借款人需要关注的重要因素。您需要仔细比较不同银行或金融机构的利率和期限，选择最优惠的方案。同时，您还需要根据自己的还款能力和贷款需求来确定最合适的贷款期限。
总之，对于房龄较大的房子，抵押贷款的选择和条件可能会受到一定的限制。但是，通过了解不同银行或金融机构的要求和条件，准备充分的申请材料，寻找专业的房屋评估机构，并提高自己的信用记录和还款能力，您仍然有可能成功获得抵押贷款。