近几年随着杭州城市的发展，杭州的房价也蹭蹭蹭的往上走。主城区也有着不少老房子，那么这些老房子想做银行贷款可以做吗，需要怎么操作？强哥18668193112
老房子抵押贷款，有的银行不做，且要对地段有要求，一般市中心地段的老房子是可以抵押的。对于房产要求也相对较高，房子总价要求在150万以上，面积30平以上。比如房龄超过30年的老小房子，做抵押贷款时，一般会降低贷款额度，由房产总估值的7成降为5成。具体还是要看抵押人和抵押物而定。
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老房子抵押贷款，有的银行不做，且要对地段有要求，一般市中心地段的老房子是可以抵押的。对于房产要求也相对较高，房子总价要求在150万以上，面积30平以上。比如房龄超过30年的老小房子，做抵押贷款时，一般会降低贷款额度，由房产总估值的7成降为5成。具体还是要看抵押人和抵押物而定。