民间借贷相比银行来说，优势有：民间借贷不看征信，放款快，手续简单，最快当天放款。劣势：利率比银行高。咨询：18668193112
民间抵押抵押可以分为个人抵押和机构抵押，机构有小贷公司，典当行等一直持牌的金融公司。
个人抵押：
个人抵押流程和资料相对比较简单，资料：借款人及配偶身份证，户口本，房产证。流程：先评估房价-出额度-约时间看房-房管局办理 抵押登记-放款。个人抵押基本当天能出款，最快2小时放款。个人抵押的利率一般由资方决定，目前杭州房管局合同利率为不超年化14.8%，折扣一般为评估价7-9折左右，具体要看客户其情况。
机构抵押：
机构抵押所需的资料：借款人及配偶身份证，户口本，房产证，借款人及配偶征信。流程：先评估房价-出额度-约时间看房-风控审批-审批通过房管局办理 抵押登记-放款。一般机构的办理流程为1-3个工作日。利率一般为年化13.2%-18.0%之前，折扣一般为房屋评估价的7-7.5折。具体要看客户其情况。
