LPR是什么？

贷款市场报价率（LPR）是指有18家报价行完成报价后，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心，计算得出并发布的利率，包括1年期，5年期以上两个期限档次。

自2019年8月20日起，LPR于每月20日（遇节假日顺延）9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站发布，一般房贷按揭利率为5年以上档次。一般经营贷、信贷、装修贷为1年档次，那房贷利率如何计算呢，房贷利率等于最近一个月LPR甲各省人行加点数，加各商业银行加点数，要注意的是加点数可以为0。另外二套房需按国家规定加60点基数。房贷LPR利率每年1月1日调整。LPR会持续一年时间，并在第二年1月1日重新开始计算。两次重定价日之间间隔最短为1年。尽管LPR每月报价，但房贷利率并不会每月调整。自第一个重定价日起，在每个重定价日，利率水平由最近一个月相应的LPR与转换日加点数值重新计算确定。并在一个重定价日期间保持不变。

既然了解了LPR，如何通过LPR来省息呢，一般一年期LPR和5年期以上LPR会有0.6到1的息差，列如今年9月份1年期LPR的利率为3.65，5年期以上的LPR利率为4.3，再者二套房须上浮60个基点，因此，我们可以通过将房贷的长年限贷款转换为短年限贷款来省息，首套房每年可省1左右，二套房可达1.6。