上班族办理银行抵押贷款，首先你得有一个合理的贷款用途？下面我们来分析下。咨询：18668193112
首先针对上班族贷款我们要了解的是对于借款金额的需求，如果是需要金额在100以内的，那可以做消费类的抵押贷款，那对借款的贷款用途可以使装修，买车，买家具等等。
如果借款人需要的金额较大，那则需要办理企业经营性贷款了。借款人如果直系亲属有企业在经营，有企业执照的（个体户也可以）那借款主体可以换作直系亲属，自己作为抵押担保人。如果家里人没有执照，那则需办理一个企业执照。
操作流程：
1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
