杭州公积金贷款好贷吗？公积金贷款是指住房公积金缴存员工享有贷款，国家规定的，但凡存缴公积金贷款员工都可按公积金贷款有关规定申请办理个人公积金贷款。下边给大家介绍一下杭州公积金贷款政策和程序，感兴趣的小伙伴能够对比看一下。
杭州公积金贷款政策
员工申请办理公积金贷款，理应同时满足以下前提条件：
1、按照规定正常足额住房公积金缴存，并且在申请办理贷款时已经持续存缴半年(含)之上。
2、购买房屋为当地自己住普通住宅，有符合规定的买房合同和证明材料，并答应以所买房屋做为担保贷款。
3、购买房屋的，市场销售楼盘早已中心审批同意，在合同签署(支付方式承诺为住房按揭贷款)、支付房子首付款后，明确提出申请贷款。
4、购二手房的，房产代理中介公司早已中心办理备案，在合同签署(支付方式承诺为住房按揭贷款)、支付房子首付款后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出申请贷款。
5、选购公有住宅的，需在合同签署、所有房价款已付清后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出申请贷款。
6、拆迁安置的，需在合同签署、所有房价款已付清后，申请办理房屋交易过户手续前，明确提出申请贷款。
职工家庭名下的2套或以上住房，或公积金贷款未还清的，不予以发放公积金贷款。

杭州公积金贷款程序
一、申请贷款
员工按所买住房不同种类，向委贷银行业提起申请贷款。
二、个人贷款审理
(一)公积金管理中心或委托贷款银行业需要对申请者的贷款政策、申报资料、借款额度等信息进行真实有效、合规的基本核查;
(二)审核通过的的，委托贷款银行业邀请申请者做好谈话，充分了解申请者的借款用途、还款意向、偿还能力等状况，并形成面谈记录;
(三)评审、谈话均符合要求的，委托贷款银行业审理申请贷款。
三、贷款审核
(一)员工申请贷款由委托贷款银行业办理的，委托贷款银行业应及时申报公积金管理中心审批。
(二)公积金管理中心自个人贷款审理或接到委托贷款银行业报送材料生效日，在7个工作日后进行贷款审核。公积金组合贷款另需经委贷银行业做好商业服务贷款审核。
(三)因情况特殊不可以在7个工作日后进行审批的，经公积金管理中心主要负责人准许，能延长5个工作日左右，公积金管理中心或委托贷款银行业需通知申请者推迟缘故。
(四)员工申请贷款未批准审批的，公积金管理中心或委托贷款银行业需通知申请者缘故。
四、合同签署
员工申请贷款获审批的，由委托贷款银行打电话贷款人申请办理签署流程。贷款人及配偶、房子共有权人、担保人、委托贷款银行业、公积金管理中心理应一同签署《杭州市公积金个人房屋贷款担保借款合同书》(下简称为《担保借款合同书》)。贷款人与此同时签具贷款借条。
五、下款审批
管理中心接到房产抵押所有权证之后进行下款审批，下款标准如下所示：
(一)属预售房商住楼(经济实用房)借款的，下款标准为：办理并收执《预告登记证明》，隶属新楼盘已申报结顶。
(二)属准现房商住楼(经济实用房)借款的，下款标准为：办理并收执《房屋他项权证》，隶属新楼盘已申报结顶。
(三)属个人二手房、房改售房等其他借款的，下款标准为：办理并收执《房屋他项权证》。
六、放贷
委托贷款银行业应按照《担保借款合同书》合同约定的下款标准，审批确认无误放贷，信贷资金按合同约定账户划拨。
(一)申请办理商品房贷款(含经济适用住房)的，信贷资金立即转到指定商品房买卖资产专用型监管专用账户。
(二)申请办理二手房按揭的，信贷资金以贷款人名义转到房屋中介公司在授权委托银行监管支付账号。
(三)申请办理房改售房个人贷款、拆迁房购房贷款的，信贷资金转到贷款人银行存款账户。