许多企业或个人处理资金周转困难的有效途径是选择办理房屋抵押个人贷款。
抵押借款本身就是非常有优势的，相对较高的金额很大程度上可以解决贷款人的资金周转困难，低费率让贷款人减少还款成本，限期长减少贷款人的资金压力。但抵押房产贷款也是要根据自己的实际情况去选择的，什么样的人合适抵押房产贷款呢？
因此什么样的人合适申请办理房抵贷？
1、要求金额比较大的人
额度高是房抵贷最突出的优点，是由于房子自身价格高，并且最大会获得房屋评估价值70%贷款，因此贷款额会相对高出很多。
2、期望贷款利息低一点的人
在抵押品前提下，贷款公司要承担风险会小一些，愿意得出贷款人较低的年利率，当然如果贷款人期望贷款利率少些，房抵贷是个不错的选择。
3、期望个人贷款门槛低某些
同样的是由于贷款公司必须承担风险比较小，因此对于房抵贷准入门槛所要求的也没有那么严格。假如贷款人以前在个人征信上留有并不是很严重的污渍，或是收入并没有无抵押借款所要求的这么高，可以考虑试着房抵贷。
4、必须长期借款得人
抵押房子贷款限期动则10年-20年，最大可达到30年;也有的贷款公司适用循环贷款，给贷款人带来了很大的便捷。当然如果必须借款期限更久，抵押房子贷款毫无疑问也是一个非常好的选择。