尽管在楼市严格控制下，银行利率并没继续提高，但依然也不算是比较低，这对于需要做房奴的小伙伴们而言，并不是好事儿。在这样一个房贷利率长久高居不下状况下，贷款买房子时究竟该怎么做，才可以最划算呢？在这里，小编在这里告诉各位一些办法，能够让我们在这一房贷利率高居不下时期下降买房费用，留下很多的钱。

1、第一种方法：针对住房贷款，要争取低费率
面临同样一个借贷者，不同类型的商业银行能够得出完全不同房贷利率，因而，借贷者借款人在购买商品房时，不可以只能在一间商业银行银行咨询，要多找几个商业银行，择优选择在其中合适的商业银行，这可以大幅降低贷款的利息与借款成本，就能够节约一点钱了。
2、第二种办法：想尽办法参与内部认购
有一些房地产商在还没获取预售证时，很有可能会先在一个范围内开展的内部认购主题活动，买房者如果遇见相似的主题活动，那么你可以前往参与，这可以节约很多购房的钱。不过要注意的地方在于，必须要明确该房地产商是百分之百可以取得各种证件的，要不然选购房子可能变成违规建筑。
3、第三种办法：优先选择个人公积金开展借款
和商贷进行对比，公积金贷款的贷款利息低上了一大截，这一年利率可能比银行理财变低。因此建议各位大伙儿，借款人在买房子的时候，能用个人公积金的时候一定要应用，这样可以节省下相当多的贷款利率。
4、第四招：准时还款一段时间，提前还房贷
要节约房贷利率，提前还贷款不失为一种好办法，还可以尽早完毕借款人房奴身份。可是，提早偿还贷款，大多是要支付很多违约金，因而提前还房贷大家一定要注意违约金难题。此外，若是在申请房贷之际，进行办理是商业银行明文规定不可以提前还贷贷款，那样是不可以提前还贷的。
5、第五招：对贷款还款方式开展更改
在决定还钱的办法时，房奴们不妨考虑到双周供这种方法，因为他们能够早日让本金减少，也可达到少还贷款利率的效果。
在房子价格与房贷利率都比较高的时期，买房者压力都很大，小编能理解大伙儿想要尽量省钱的心情，因而，鼎酬小编友情提醒，必须用好上边的5招，组合在一起能省下不少呢！