陈女士在杭州经营一家贸易公司，主做日用品供应商，临近过年，公司的资金回笼帐期还有一段时间，但眼下还需要从进货满足销售需求和适当囤货，急需贷款150万。
林女士找到了我们，通过沟通，了解到目前林女士名下有套按揭房产，房龄10年，贷款200万还款满3年，企业和个人流水加起来1年大概200万左右。
很多做生意的客户都会遇到陈女士这种情况，资金回笼需要账期，但又需要进货保持正常的经营运转。这时候，申请银行抵押经营贷款就是最合适便捷的渠道。陈女士之前没有逾期的情况，公司流水也比较稳定，房产按揭贷款已经还了3年，个人情况符合银行二次抵押贷款要求，于是我们为陈女士提供了解决方案：
二次抵押额度260万，利率3.85%，3年续贷一次，月供按照20年等额本息计算，首次提款150万元，剩下的额度，随时可用，不用也不会产生利息。我们快速帮忙准备好申请资料，银行方面很快审贷通过，从签约到放款用了2周多一点时间，帮林女士成功贷款260万。如果是一抵，还可以做先息后本还款。
对很多中小企业家而言，房产抵押经营贷款是非常好的贷款渠道，这类产品申请额度高，利息低，授信时间长。而且商品房很受银行欢迎，审贷和批贷都很快，非常适合用于解决企业急需的资金经营问题。
