房产抵押贷款什么情况适宜通过中介呢？”今天我们就来剖析一般来说都有什么才需要别人帮你解决。

说白了存在即使合理，合理便有市场价值。中介公司是个大伙儿爱恨交加角色，以大家最常见买房卖房为例子，假如你是买家，假如看好了一套房子源是由房产中介公司成交，无论是由德祐、贝壳还是小品牌房产中介公司，成交了全部都是需要缴纳该笔中介服务费佣金，此时您可能舍不得这个费用，感觉这钱交得有点舍不得，因此相对来说不太喜欢中介公司；但如果你在紧急卖房子的情况下，急需要成交，利用房产中介帮你顺利地找到下家并且撮合取得成功，您这时候会挺感激它的。

因此我们今天讲中介和之前相同，从你需要时它的功效的确非常大，在你不需要时可以这么说，接下去将给大家整理什么样的情况只能找贷款中介公司帮助？

第一类：房子面积小，市场价值不太高类抵押顾客

我们通常会遇到总面积仅有45-60平方米的小平米房地产，这类大多是公寓楼为主导。并且总价格在60万左右的房屋，假如这一套抵押物是你的，那样非常遗憾告诉你部分银行全部都是拒绝接受该类房地产进件的。所以这时候找一个靠谱的借贷中介公司，是因为是他们长久大量的密切的合作伙伴关系，沟通沟通是非常容易通过的。

第二类：个人征信存有很多种难题的用户

征信有问题存有贷款逾期、数次贷款逾期、查看的次数太多、小贷网贷笔数太多、负债高这类也非常适合找贷款中介公司帮忙解决。给大家讲下中介公司不是万能的，但中介公司会凭借自己的渠道产品为您快速匹配到适合自己的贷款产品，及其银行业常常会出现冲量、放水的时机，加以在客户条件这块加以润色，个人征信说明等，个人征信出现问题的顾客也是可以成功做到银行房产抵押贷款的，最直接的一句话就是“主要房子有空间，那就能做”

第三类：想快速放款实时到账的用户

经常会在年底的时候就会遇到这种情况，许多企业或是供应商到今年结算，必须大量的资金。有些甚至顶着合同期满违约风险，此时顾客自己用房子做抵押借款，并且想要快速拿到该笔资金周转，此时找个靠谱的贷款中介公司很合适，曾经碰到一个顾客，是因为200万左右的尾款快到期，限在月底支付，那时候客户是月底27号带基本资料来的，随后利用加急报备，加急审批只花了3天时间，在29号下午成功将220万抵押贷款资金成功放款实时到账，当晚就直接把尾款给结掉，成功保住了合同，也保住了上家公司的合作机会，这种情况下找个人帮助不好吗？

第四种：既周期长又利息低的客户

一般客户想要做抵押贷款，总归会 先跑几家银行问题， 大部分人的逻辑是先跑建行、工商、农业之类的银行，到头来这个不符合那个不理想的。小李表示大银行有大银行的好处，但是大银行也有大银行的门槛，利息低是有条件的，但是有的银行可能名气不大，但是利息和周期确实给力，部分国行给不了的周期和还款方式，它们就能授信批款，每家银行抵押贷款的产品设计的时候就不一样。如果都一样，您还会选择商业股份制或地方性银行吗？所以说各有各的产品优势。以上就是我们总结四种适合找中介的客户情况，如果您的资质好，征信没问题，资金要的也不急，利息要求无所谓，小编真心建议你可以自己去银行多跑跑，但是切记不要随便授权征信查询测额，非专业人士协助请勿乱点乱申请。