01 产品要素

1.利息：5.3到6%

2.期限：10年,本金最高5年不转（资优）一年一转（好批）。最长可做10年等额本息（金）。

3.额度上限：1000万元。500万以下可个体户挂靠、合伙。500万以上须用公司。

4.还款模式：先息后本、等额本息、等额本金

5.折扣：5到9折

6.商铺5折，商住楼6折，住宅7折，可以追加担保最高9折。

02 申请要求

1.借款人年龄不超65周岁，抵押人不超过70周岁。

2.原则买房持有满半年以上，自有资金提供相关银行流水等证明。

3.营业执照至少半年，不足半年提供经营佐证（其他地方的营业执照、租赁合同、购销合同、合伙协议等）。挂靠优于新办。

4.企业无对外投资涉及房产、担保、典当、小贷等行业、无司法诉讼不良记录。

5.征信6个月内查询次数不要过多，6次以上有充分理由说明情况。近2年内逾期次数不要过多，重点关注数次近几个月内的逾期记录。当前无不良记录(含问题授信)。

6.个人征信报告中非银机构贷款公司发放的贷款、信用卡不得使用过度。

03 申请材料

1.营业执照及法人章、公章。

2.个人三证：身份证、户口本、结婚证（或离婚证、离婚协议）。

3.房产三证、经营流水（6个月流入量大于所有贷款或12个月大于所有贷款2倍）、征信。

4.其他资产证明。（其他房产证、行驶证、自建房证明等）。

5.贷款用途：购销合同、第三方营业执照，打款非方法人账户的提供劳务合同。

04 申请流程

银行进件—递交材料—审批出额—签订抵押合同—银行放款