以下三类银行都能申请抵押贷款，国有大行，股份制银行和地方性的小银行。

选择合适的银行非常的重要，可以让借款人节省成本，尤其是对于普通的工薪阶层，反之会导致利息比较高，或者申请额度不满意，更甚至会被拒贷，所以想选择合适的银行办理房屋抵押贷款不简单，根据客户需要找到最优解需要一个过程。

首先，国有大行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款，它的利率一般都在年化4以下先息后本的产品，他的抵押贷款的申请门槛相应很高，会要求公司有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。既然用在经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，可以到10年。

股份银行呢，相对国有大行来说，他的利率一般在在3.85到6之间，会高些，但是他的还款方式选择相对多一点，一般是授信10年到20年，3到10年还一次本金的，有机会不归本续贷，月供可以先息后本也可拉长到20年等额本息还款。他的准入门槛也不低，一般会看借款人2-5年内的征信。

最后，地方性银行，相对国有大行、股份银行，利率虽然更高（一般在7-9之间），但是他的准入门槛低，对征信以及房产情况要求都会宽松一些。

总之，在选择银行的时候，建议参考以下几点：

1、对比银行抵押贷款的申请门槛

2、对比银行抵押贷款的利率

3、对比银行抵押贷款的额度

4、对比银行抵押贷款的年限

5、对比银行的罚息情况和违约金情况