前面我们讲过抵押贷款有哪些期限，今天我们来分析下，抵押贷款年限怎么选。更好的选着属于自己的还款方式。强子18668193112
首先我们先要看你是上班族还是企业族
如果你是上班族，每月有固定的工资收入，家庭总收入也很稳定，没有额外的收入，那么建议使用长年限的等额本息还款。这类还款，虽然月还金额比较大，但是本金也在减少。那么10年或20年后随着本金的减少，贷款也会随之结清。先息后本虽然每月支付的利息比较少，那到本金到期后，所要支付的本金，对于上班族来说，一下子拿出那么多钱，还是有压力的额。
如果是做企业的，企业要考虑资金利用率问题，那么建议选着3-5年期，先息后本的还款方式。每月只需付少许的利息，最大程度上利用了资金。一般企业也会有资金的回笼，在本金到期前提前准备还款，在企业正常经营的前提下还能选择续贷或者转贷。
其次当然还是要考虑你的资金使用用途及资金投资回报。
